Rue Nungesser et Coli, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nungesser et Coli, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 56 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix Rue Nungesser et Coli par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nungesser et Coli se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 27.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nungesser et Coli à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue Nungesser et Coli est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nungesser et Coli
Les ventes enregistrées Rue Nungesser et Coli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nungesser et Coli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 213 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nungesser et Coli
Adresses Rue Nungesser et Coli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nungesser et Coli, classées par tranches de numéros.
