20 Rue des Beauniers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Beauniers, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue des Beauniers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Cancelles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 173 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 281 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 258 mètres
Ventes au 20 Rue des Beauniers
Une vente a été recensée au 20 Rue des Beauniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Beauniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Beauniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Beauniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Beauniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Beauniers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Beauniers par rapport à la voie
Sur Rue des Beauniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 20 Rue des Beauniers se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Beauniers par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Beauniers se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 12.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
