23 Rue des Beauniers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Beauniers, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue des Beauniers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Cancelles.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 171 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 285 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Beauniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Beauniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Beauniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Beauniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Beauniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Beauniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Beauniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Beauniers par rapport à la voie
Sur Rue des Beauniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 23 Rue des Beauniers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Beauniers par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Beauniers se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 7.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
