15 Rue des Lilas, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 15 Rue des Lilas, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 637 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 662 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 191 mètres
Ventes au 15 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 15 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Lilas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 15 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 15 Rue des Lilas se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Lilas par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Lilas se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 12.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
