32 Rue des Petites Tannières, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Petites Tannières, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue des Petites Tannières, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 241 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Petites Tannières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Petites Tannières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Petites Tannières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Petites Tannières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Petites Tannières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Petites Tannières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Petites Tannières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Petites Tannières par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Tannières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 32 Rue des Petites Tannières se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Petites Tannières par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Petites Tannières se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 15.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
