12 Rue des Potais, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Potais, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°9 et de 2.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Potais, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Cancelles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 242 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 511 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Potais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Potais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Potais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Potais par rapport à la voie
Sur Rue des Potais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 12 Rue des Potais se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Potais par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Potais se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 47.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
