15 Rue des Villas Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Villas Pasteur, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 15 Rue des Villas Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 643 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 632 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 208 mètres
Ventes au 15 Rue des Villas Pasteur
Une vente a été recensée au 15 Rue des Villas Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Villas Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Villas Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Villas Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Villas Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Villas Pasteur dans son marché local
Prix du 15 Rue des Villas Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue des Villas Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 15 Rue des Villas Pasteur se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Villas Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Villas Pasteur se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 22.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
