14 Rue du 8 Mai 1945, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 et de 10.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue du 8 Mai 1945, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 818 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 736 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 48.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
