34 Rue du Bois d’Aguere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bois d’Aguere, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Rue du Bois d’Aguere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 189 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 396 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bois d’Aguere
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bois d’Aguere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bois d’Aguere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Bois d’Aguere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bois d’Aguere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bois d’Aguere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bois d’Aguere dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bois d’Aguere par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d’Aguere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 34 Rue du Bois d’Aguere se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bois d’Aguere par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bois d’Aguere se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 13.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
