35 Rue du Bois d’Aguere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bois d’Aguere, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue du Bois d’Aguere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 130 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 432 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 605 mètres
Ventes au 35 Rue du Bois d’Aguere
Une vente a été recensée au 35 Rue du Bois d’Aguere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bois d’Aguere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bois d’Aguere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bois d’Aguere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bois d’Aguere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bois d’Aguere dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bois d’Aguere par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d’Aguere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 35 Rue du Bois d’Aguere se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bois d’Aguere par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bois d’Aguere se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 4.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
