45 Rue du Bois d’Aguere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bois d’Aguere, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°43 et de 3.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Rue du Bois d’Aguere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 169 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 401 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 579 mètres
Ventes au 45 Rue du Bois d’Aguere
Une vente a été recensée au 45 Rue du Bois d’Aguere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bois d’Aguere dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bois d’Aguere par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d’Aguere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 45 Rue du Bois d’Aguere se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bois d’Aguere par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bois d’Aguere se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 4.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
