8 bis Rue du Gros Merisier, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Gros Merisier, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 bis Rue du Gros Merisier, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Diablots.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Landowska à 100 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 133 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Gros Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Gros Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Gros Merisier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Gros Merisier par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 8 bis Rue du Gros Merisier se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Gros Merisier par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Gros Merisier se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 20.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
