8 Rue du Professeur Curie, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Professeur Curie, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et du 1.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Professeur Curie, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 691 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 751 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Professeur Curie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Professeur Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue du Professeur Curie par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 8 Rue du Professeur Curie se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Professeur Curie par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Professeur Curie se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 14.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
