36 Rue Edith Cavell, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue Edith Cavell, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 225 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 609 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Edith Cavell, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 36 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 36 Rue Edith Cavell se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Edith Cavell par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Edith Cavell se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 3.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 36 Rue Edith Cavell à Saint-Leu-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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