8 Rue Edith Cavell, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Edith Cavell, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 260 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 495 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edith Cavell, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 8 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 8 Rue Edith Cavell se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edith Cavell par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edith Cavell se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 31.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
