14 Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Aimond, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 295 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 382 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Emile Aimond
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emile Aimond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Aimond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Aimond, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Aimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Aimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Aimond dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Aimond par rapport à la voie
Sur Rue Emile Aimond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 14 Rue Emile Aimond se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Aimond par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emile Aimond se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
