7 Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Aimond, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 7 Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 350 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 410 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Aimond
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Aimond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Aimond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Aimond, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Aimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Aimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Aimond dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Aimond par rapport à la voie
Sur Rue Emile Aimond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 7 Rue Emile Aimond se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Aimond par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Aimond se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
