13 Rue Emile Bonnet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Bonnet, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Emile Bonnet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 487 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 487 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Bonnet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Bonnet dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 13 Rue Emile Bonnet se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Bonnet par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Bonnet se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 27.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
