2 Rue Evariste Galois, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Evariste Galois, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Evariste Galois, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mlc à 69 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 380 mètres
Ventes au 2 Rue Evariste Galois
Une vente a été recensée au 2 Rue Evariste Galois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Evariste Galois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Evariste Galois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Evariste Galois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Evariste Galois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Evariste Galois dans son marché local
Prix du 2 Rue Evariste Galois par rapport à la voie
Sur Rue Evariste Galois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Rue Evariste Galois se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Evariste Galois par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Evariste Galois se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 3.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
