2 Rue Fantin des Odoards, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fantin des Odoards, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Fantin des Odoards, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 762 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 933 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fantin des Odoards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fantin des Odoards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fantin des Odoards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fantin des Odoards, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fantin des Odoards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fantin des Odoards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fantin des Odoards dans son marché local
Prix du 2 Rue Fantin des Odoards par rapport à la voie
Sur Rue Fantin des Odoards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 2 Rue Fantin des Odoards se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fantin des Odoards par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fantin des Odoards se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 27.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
