2 Rue Francis Poulenc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°4 et de 2.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Francis Poulenc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 115 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Rue Francis Poulenc se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Poulenc se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 6.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
