69 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 2 777 € à 5 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 69 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°71 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 69 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 216 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 419 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 382 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 69 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 69 Rue Gambetta se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Gambetta par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Gambetta se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cyrille Lecomte, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,249 €)

Passage de la Gare, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,152 €)

Rue Guynemer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,523 €)

Rue Louis Napoleon Bonaparte, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,218 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.