9 Rue Jeanne d'Arc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jeanne d'Arc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 500 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 628 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jeanne d'Arc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 9 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 9 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jeanne d'Arc se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jeanne d'Arc à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jeanne d'Arc est de 23.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
