35 Rue Laurence, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Laurence, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue Laurence, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Diablots.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Landowska à 165 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 224 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 341 mètres
Ventes au 35 Rue Laurence
Une vente a été recensée au 35 Rue Laurence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Laurence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Laurence, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laurence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laurence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Laurence dans son marché local
Prix du 35 Rue Laurence par rapport à la voie
Sur Rue Laurence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 35 Rue Laurence se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Laurence par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Laurence se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 15.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
