7 Rue Louis Blanc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue Louis Blanc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 76 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 277 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Blanc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 7 Rue Louis Blanc se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Blanc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Blanc se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 39.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
