14 Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 14 Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 251 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 332 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 298 mètres
Ventes au 14 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 14 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Michelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 14 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 14 Rue Michelet se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Michelet par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Michelet se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 35.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
