23 bis Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 bis Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 225 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 23 bis Rue Michelet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Michelet par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Michelet se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 29.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
