37 Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 37 Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 209 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 406 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Michelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 37 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 37 Rue Michelet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Michelet par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Michelet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 26.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
