16 Rue Nungesser et Coli, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Nungesser et Coli, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 205 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 595 mètres
Ventes au 16 Rue Nungesser et Coli
Les 2 ventes au 16 Rue Nungesser et Coli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Nungesser et Coli, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 16 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 16 Rue Nungesser et Coli se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Nungesser et Coli par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Nungesser et Coli se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 3.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
