32 Rue Nungesser et Coli, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Nungesser et Coli, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 283 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nungesser et Coli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 32 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 32 Rue Nungesser et Coli se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nungesser et Coli par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nungesser et Coli se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 29.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
