50 bis Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 963 € à 4 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 bis Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°50 et de 0.03 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 50 bis Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Châtaigneraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 554 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 567 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 110 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 50 bis Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Pasteur(3 434€)

46 bis Rue Pasteur(3 434€)

56 Rue Pasteur(3 437€)

58 Rue Pasteur(3 501€)

35 Rue des Ecoles(3 440€)

Prix du 50 bis Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 50 bis Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 50 bis Rue Pasteur se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 bis Rue Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue Pasteur se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 4.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Mathurin Duport, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,657 €)

Rue de Chauvry, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,206 €)

Rue Emile Bonnet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,658 €)

Rue Hoche, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 bis Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 50 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.