Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Codhant dans son marché local
Prix Ruelle Codhant par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Codhant se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Codhant à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Ruelle Codhant est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Codhant
Les ventes enregistrées Ruelle Codhant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Codhant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 553 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 649 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Codhant
Adresses Ruelle Codhant
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Codhant, classées par tranches de numéros.
