82 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°83 et de 10.12 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 82 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Châtaigneraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 637 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 702 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 224 mètres
Ventes au 82 Rue Pasteur
Les 5 ventes au 82 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 82 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 82 Rue Pasteur se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Pasteur se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 29.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
