85 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 85 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 581 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 644 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 716 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 85 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 85 Rue Pasteur se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Pasteur se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 39.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
