13 Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sophie Donon, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 494 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 315 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sophie Donon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sophie Donon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sophie Donon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sophie Donon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sophie Donon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sophie Donon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sophie Donon dans son marché local
Prix du 13 Rue Sophie Donon par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Donon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 13 Rue Sophie Donon se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sophie Donon par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sophie Donon se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 20.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
