Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sophie Donon dans son marché local
Prix Rue Sophie Donon par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sophie Donon se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 38.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sophie Donon à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue Sophie Donon est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sophie Donon
Les ventes enregistrées Rue Sophie Donon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sophie Donon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 454 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 266 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sophie Donon
Adresses Rue Sophie Donon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sophie Donon, classées par tranches de numéros.
