28 Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sophie Donon, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 15.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 28 Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 541 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 417 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Sophie Donon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Sophie Donon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sophie Donon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sophie Donon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sophie Donon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sophie Donon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sophie Donon dans son marché local
Prix du 28 Rue Sophie Donon par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Donon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 28 Rue Sophie Donon se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sophie Donon par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sophie Donon se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 33.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
