7 Rue Traversière, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue Traversière, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 689 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 871 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Traversière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 7 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 7 Rue Traversière se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Traversière par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Traversière se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 36.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
