47 Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°48 et de 21.2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 47 Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 97 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 549 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 509 mètres
Ventes au 47 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 47 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 47 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 47 Rue Voltaire se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Voltaire par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Voltaire se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 7.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
