53 Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°54 et de 3.38 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 53 Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 140 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 553 mètres
Ventes au 53 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 53 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 53 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 53 Rue Voltaire se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Voltaire par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Voltaire se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 43.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
