53 Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 633 €/m²0 mais supérieur de 1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
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À propos du 53 Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 140 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 553 mètres
Ventes au 53 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 53 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 53 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 53 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 53 Rue Voltaire se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Voltaire par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Voltaire se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 28.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 53 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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