20 Ruelle du Muret, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 156 € à 4 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Ruelle du Muret, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de 5.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 20 Ruelle du Muret, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 677 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 736 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 224 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 255 mètres

Ventes au 20 Ruelle du Muret

Les 0 ventes au 20 Ruelle du Muret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Ruelle du Muret dans son marché local

Prix du 20 Ruelle du Muret par rapport à la voie

Sur Ruelle du Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 20 Ruelle du Muret se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Ruelle du Muret par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruelle du Muret se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,867 €)

Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,177 €)

Rue du Professeur Curie, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,525 €)

Rue de Chauvry, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,383 €)

Biens en vente à proximité du 20 Ruelle du Muret

Les biens actuellement en vente autour du 20 Ruelle du Muret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.