8 Sente de la Commanderie, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 772 €

de 2 994 € à 5 243 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Sente de la Commanderie, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°13 et de 9.8 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Sente de la Commanderie, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 260 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 773 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 901 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 773 mètres

Ventes au 8 Sente de la Commanderie

Une vente a été recensée au 8 Sente de la Commanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

545 000 €(3 225 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•169 m²

8 Sente de la Commanderie, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Sente de la Commanderie(4 187€)

6 bis Sente de la Commanderie(4 182€)

6 Sente de la Commanderie(4 130€)

14 Sente de la Commanderie(4 144€)

4 Sente de la Commanderie(4 174€)

2 bis Sente de la Commanderie(4 170€)

4 bis Sente de la Commanderie(4 142€)

19 Sente de la Commanderie(4 186€)

Prix du 8 Sente de la Commanderie dans son marché local

Prix du 8 Sente de la Commanderie par rapport à la voie

Sur Sente de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 8 Sente de la Commanderie se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Sente de la Commanderie par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente de la Commanderie se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 4.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Rossignols, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,378 €)

Rue de Montmorency, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,343 €)

Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,322 €)

Rue Edith Cavell, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Sente de la Commanderie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Sente de la Commanderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.