16 Sente des Gaudrons, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Sente des Gaudrons, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°20 et de 6.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 16 Sente des Gaudrons, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0682 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 364 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 592 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Sente des Gaudrons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Sente des Gaudrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Sente des Gaudrons dans son marché local
Prix du 16 Sente des Gaudrons par rapport à la voie
Sur Sente des Gaudrons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 16 Sente des Gaudrons se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Sente des Gaudrons par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Sente des Gaudrons se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 37.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
