40 Sente des Hauts Navets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Sente des Hauts Navets, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Sente des Hauts Navets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Rosaire.
20 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 477 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 549 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Sente des Hauts Navets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Sente des Hauts Navets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Sente des Hauts Navets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Sente des Hauts Navets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Sente des Hauts Navets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Sente des Hauts Navets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Sente des Hauts Navets dans son marché local
Prix du 40 Sente des Hauts Navets par rapport à la voie
Sur Sente des Hauts Navets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 40 Sente des Hauts Navets se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Sente des Hauts Navets par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Sente des Hauts Navets se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 18.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
