9 Sente des Tannieres, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sente des Tannieres, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 33.23 % à celui du n°15 et du 33.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Sente des Tannieres, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 207 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 323 mètres
Ventes au 9 Sente des Tannieres
Les 2 ventes au 9 Sente des Tannieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente des Tannieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente des Tannieres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Tannieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente des Tannieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente des Tannieres dans son marché local
Prix du 9 Sente des Tannieres par rapport à la voie
Sur Sente des Tannieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 9 Sente des Tannieres se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente des Tannieres par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente des Tannieres se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 55.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
