21 Sente du Bas Troupillard, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Sente du Bas Troupillard, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Sente du Bas Troupillard, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Cancelles.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 173 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 307 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Sente du Bas Troupillard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Sente du Bas Troupillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Sente du Bas Troupillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Sente du Bas Troupillard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Sente du Bas Troupillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Sente du Bas Troupillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Sente du Bas Troupillard dans son marché local
Prix du 21 Sente du Bas Troupillard par rapport à la voie
Sur Sente du Bas Troupillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 21 Sente du Bas Troupillard se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Sente du Bas Troupillard par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Sente du Bas Troupillard se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 51.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
