26 Sente du Bas Troupillard, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Sente du Bas Troupillard, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Sente du Bas Troupillard, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Cancelles.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 191 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 324 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Sente du Bas Troupillard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Sente du Bas Troupillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Sente du Bas Troupillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Sente du Bas Troupillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Sente du Bas Troupillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Sente du Bas Troupillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Sente du Bas Troupillard dans son marché local
Prix du 26 Sente du Bas Troupillard par rapport à la voie
Sur Sente du Bas Troupillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 26 Sente du Bas Troupillard se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Sente du Bas Troupillard par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Sente du Bas Troupillard se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 51.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
