11 bis Sente du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Sente du Gateau, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 bis Sente du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 35 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Sente du Gateau
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Sente du Gateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Sente du Gateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Sente du Gateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Sente du Gateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Sente du Gateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Sente du Gateau dans son marché local
Prix du 11 bis Sente du Gateau par rapport à la voie
Sur Sente du Gateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 11 bis Sente du Gateau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Sente du Gateau par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Sente du Gateau se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
