2 Square Josquin des Pres, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Josquin des Pres, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°3 et de 2.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 2 Square Josquin des Pres, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Diablots à dominante résidentielle.
9 niveaux - 94 logements - 1138 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 137 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 284 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Josquin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Josquin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Josquin des Pres dans son marché local
Prix du 2 Square Josquin des Pres par rapport à la voie
Sur Square Josquin des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Square Josquin des Pres se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Josquin des Pres par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Josquin des Pres se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
