Rue Francois Couperin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Francois Couperin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Couperin dans son marché local
Prix Rue Francois Couperin par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Couperin se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Couperin à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue Francois Couperin est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Couperin
Les ventes enregistrées Rue Francois Couperin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Couperin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 246 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Couperin
Adresses Rue Francois Couperin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Couperin, classées par tranches de numéros.
